Москва
Сдам
м. Новокузнецкая
Офисы
до 78500 м2
Москва
Сдам
м. Площадь Ильича
Офисы
до 46719 м2
Москва
Продам
м. Международная
Офисы
до 423000 м2
Москва
Сдам
м. Багратионовская
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Объект № 13892
тел.+7 (3519) 49-81-19, +7 (3519) 49-81-11
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Rentpost.ru
Компания
ТЦ "Фабрика"
www: www.fabrikantov.ru

Торговый центр «Фабрика»

Основные характеристики

Адрес: Магнитогорск,Магнитогорск,проспект Ленина, д. 89
Площадь (м2): 
16000
Тип здания: 
Торговый центр
Тип аренды: 
прямая
Срок договора аренды: 
долгосрочная аренда
Операция: 
Сдам
Охрана: 
охрана здания
Описание объекта: 
Общая идея торгового центра Это удобное и комфортное приобретение товаров и услуг для всей семьи Объект будет сочетать в себе удобное географическое расположение, широкий выбор качественных товаров и высокий уровень обслуживания для жителей и гостей города со средним достатком Близость к  административно-деловому и финансовому центру, нахождение на главном проспекте города, хорошая транспортная доступность, делают  его привлекательным для жителей всех районов Магнитогорска и перспективным местом для размещения торговых предприятий. Месторасположение ТЦ является уникальным – он расположен в центре Правобережного района, географически в центре города.  В Правобережном районе проживает 117 тыс. жителей. С юга Правобережный район граничит с Орджоникидзевским, спальным районом города (новостройки), с севера с Ленинским районом («старые» кварталы) - считаются более престижными по классу жилья. Близость к Южному переходу (мосту) обеспечивает охват левобережной промышленной зоны города, где работает большинство населения. Как минимум треть работающих возвращается домой по Южному мосту и ул.Грязнова. Адрес: проспект Ленина, 89 Проспект проходит через все три административных района города. Объект выходит фасадом на проспект Ленина и хорошо просматривается с окружающих его улиц. По пр. Ленина, на расстоянии 50-1000 м от объекта расположены 8 офисов банков, офисы страховых, телефонных сотовых компаний, городская мэрия (1000 м), 2 крупных офисных здания, ВУЗ, колледж, городская вещевая и продуктовая ярмарка «Гранд». В 120 метрах севернее находится оживленный перекресток пр.Ленина – ул.Грязнова, со значительным потоком автомобильного транспорта и трамвайной линией. Данный перекресток связывает «спальные» районы города, административно-деловой и жилой  центр, а так же левобережную промышленную зону города (через Южный мост).   Транспортные и пешеходные потоки Средняя интенсивность потока по пр.Ленина – 2400 автотранспортных средств в час. Интенсивность потока сохраняется и в выходные дни, так как большая часть автотранспорта направляется по пр.Ленина в сады и загородные зоны города. Интенсивность автотранспортного потока по ул.Грязнова в будние дни – 1800 автомобилей в час. Расположение объекта способствует охвату и другого значительного транспортного потока, проходящего западнее в 600-х метрах по пр.К.Маркса. Его интенсивность - 2300 автомашин в час. В районе расположения объекта, пр.Ленина связан с пр.К.Маркса двумя улицами: южнее 400 м – ул.Советской Армии и севернее 120 м – ул.Грязнова. Значительный пешеходный поток проходит в 120 м от объекта по ул.Грязнова. Его направление определяет вещевая и продуктовая ярмарка «ГРАНД», расположенная 300 м от  будущего ТЦ (посещение в день не менее 5 000 человек).

Объект на карте: