Вологда
Сдам
Новосибирск
Сдам
м. Площадь Ленина
Офисы
до 13273 м2
Москва
Сдам
м. Парк Культуры
Офисы
до 170000 м2
Белгород
Сдам
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Объект № 49820      опубликовано: 17.03.2021
+79685514000
Компания
e-mail: veksel2011@gmail.com    
www:

Сдается ПСН 68 кв.м в ЖК Западные ворота столицы

Основные характеристики

Аренда Помещения свободного назначения
Адрес: Московская область,Одинцово,Новоивановское, Можайское ш., 50
Удаленность от метро: 
15 мин
Площадь: 68 м2
Стоимость: 95200 руб. в месяц
Тип здания: 
Жилой дом
Класс здания: 
В
Автостоянка: 
Наземная автостоянка
Стихийная автостоянка
Описание: 

Современный новый жилой комплекс комфорт-класса "Западные ворота столицы", состоящий из трех жилых многоэтажных многосекционных домов(дома №50; 51 и 52). Больше 2000 квартир. Охраняемая территория.Жилой комплекс комфорт-класса. Практически полностью заселен.
Достраивался и вводился в эксплуатацию ГК ПИК.
На первых этажах расположены нежилые помещения.

В подъездах консьержи. Видеонаблюдение во дворе, в лифтах, в подъездах на каждом этаже. Благоустроенный зеленый двор с фонтаном, детской и спортивными площадками. ЖК непосредственно соседствует с инновационным центром Сколково, на территории которого находятся прогулочные зоны, велодорожки, водоемы, парк.
В трех минутах находится магазин Ашан.
Неоспоримое достоинство ЖК – транспортная доступность. Добраться из Москвы можно по Сколковскому и Можайскому шоссе, а также напрямую с МКАД. В 10-15 минутах пешком от домов находится станция МЦД (легкое метро) Немчиновка

Предлагаемое в аренду помещение расположено в доме №50. У этого корпуса своя огороженная территория.
Корпус весь обжитой. Сдан в 2011 году. Всего 750 квартир. Дом переменной этажности от 14 до 24 этажей. В нашей секции 15 этажей.
Закрытая территория с охраной(но пешеходов пускают в коммерческие организации без проблем).
Площадь помещения 68 кв.м. Отдельный вход со двора.
В этом есть определенное преимущество,т.к. основная "тусовка" жителей и и соответственно трафик, во дворе. Конечно для продуктового магазина вряд ли подойдет, но под любой другой бизнес "на ура"!
В помещении сделан ремонт,установлен кондиционер.
Есть холл +рецепшн и три комнаты.
Перегородки не капитальные и можно сделать открытое пространство. Есть пожарная сигнализация. Две мокрых зоны, мощность электрическая 30 квт.

Планировалось использовать помещение в личных целях для парикмахерской и салона красоты, но потом изменились планы.

В нашем корпусе больше нет помещений в аренду с ремонтом!
Есть несколько помещений большей площади "в бетоне" на продажу и все!
Поэтому можно начинать свой бизнес сразу, не заморачиваясь на ремонт и отделку помещения.
Помещение сдается без мебели и оборудования.
На фото представлен внешний вид нашего корпуса и фото внутри помещения(все проф.оборудование уже вывезли.Будут только стены и частично мебель-диван,стол, стулья,стойка рецепшн)

Среди арендаторов в нашем корпусе есть два магазина продукты(Авокадо и Фасоль), два салона красоты, детская студия, аптека, OZON и Валдберис, медицинский центр.

Приглашаем серьезного Арендатора на долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре.
Ставка аренды 1 400 руб/кв.м./месяц.Ежегодная индексация 5%. Обеспечительный платеж за один месяц. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор по счетчикам учета

Помощь профессиональных Риелторов в поиске Арендаторов приветствуется!
Комиссия за долгосрочного Арендатора 100% месячной ставки!
Краткосрочная аренда менее 12 месяцев не рассматривается!