Сдается в аренду торговое помещение

Предлагается к аренде помещение на перекрестке Нарвского проспекта и Бумажной улицы.
Адрес: Нарвский проспект д.23/2.
- первый этаж, первая линия домов, отдельный вход с улицы,
- 200 метров до метро «Нарвская», или 2-3 минуты пешком,
- общая площадь помещения 48 м2, торговый зал - 39,2 метра, квадратной формы. Подсобное помещение 6,8 м2 и туалет 1,8 м2. Высота потолка 2,83,
- два больших фасадных окна на улицу и одно окно во двор. Роллеты на всех окнах,
- возможность разместить рекламу на фасаде дома. Возможность разместить бесплатно рекламу в окнах помещения,
- автобусная остановка в 50 метрах,
- тротуар с возможностью погрузки-разгрузки, есть места для парковки,
- наличие всех коммуникаций: - водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, канализация. Электричество 4кВт и есть возможность увеличения мощности,
- установлена современная пожарно-охранная сигнализация,
- интенсивный ежедневный автомобильный трафик по Нарвскому проспекту,
- густонаселенный жилой массив и активный пешеходный трафик, особенно в утренние и вечерние часы по Нарвскому проспекту и по Бумажной улице от и к метро «Нарвская»,
- 18 Бизнес-центров и 27 образовательных учреждений в пешей доступности,
- в 2-3 минутах ходьбы от помещения несколько бизнес-центров: Бумажная улица д.3, Бумажная улица 9, Бумажная улица 16 и т.д.,
ВУЗов: Санкт-Петербургский Христианский Университет, Нарвский пр-т 13Б; Колледж Туризма и гостиничного сервиса, наб. Обводного канала, 154А,
Школ: Школа №287, Бумажная улица д.5, Школа №615, Нарвский пр-т 4,
- последний год в помещении размещался ПВЗ Ulmart Outpost,
- ближайшие соседи: аптека, кафе-пекарня, «Ароматный Мир», «Пятерочка», «фрукты-овощи».