22.08.2019 14 участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) выставлены на торги в Восточном и Троицком округах, сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
«Их общая площадь превышает 2 га. Общая начальная стоимость превышает 3,7 млн рублей», – сказал Владимир Ефимов.
Он уточнил, что начальная стоимость годовой аренды – от 87,7 тыс. руб. за землю в поселении Щаповское (Новая Москва) и до 810 тыс. руб. в районе Косино-Ухтомский (ВАО).
Участки передаются в аренду по итогам городских торгов. Победители арендуют их в течение полутора лет и должны за это время построить капитальные объекты.
При выполнении всех условий договора арендаторы могут перейти на долгосрочную аренду земли в течение 49 лет или стать ее собственником, выкупив у города.
Все участки находятся в пределах населенных пунктов, поэтому подключение к инженерным коммуникациям, к системам водо- и электроснабжения, не будет сложным.
В начале августа вступил в силу федеральный закон № 340 «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс». Согласно его положениям, застройщик не обязан получать разрешение на проведение работ. Необходимо поставить в известность лишь уполномоченный орган. Частный дом не должен быть выше трех этажей.
В Департаменте по конкурентной политике Москвы отметили, что за 2,5 года город выставил на торги около 100 участков, в среднем на объект было три претендента.
По словам Ефимова, с начала 2019 года москвичи арендовали через торги земельные участки для ИЖС общей площадью 1,38 га.
«В ближайшее время город планирует выставить дополнительно еще восемь участков для индивидуального жилищного строительства», – отметил он.
/ Источник: Rentpost.ru /
